Mia Dam Karkov: - Vi er nødt til at lægge vores vestjyske mådeholdenhed på hylden og kræve vores plads
Når man er en del af ejendomsbranchen i Esbjerg, så er det om noget vigtigt, at der er folk, der har lyst til at bo i byen. Og hvis du spørger Mia Dam Karkov, rental manager ved Bangs Gård, så er der mange gode grunde til, at vi alle skal blive bedre til at tale byen op.
- Ofte møder jeg tilflyttere, før de flytter hertil, og jeg får en spændende snak med dem om byen, deres formål med at flytte hertil og deres forventninger. Tilflyttere overraskes typisk positivt over Esbjerg, og det er naturligvis en udvikling, jeg både som udlejer, men også som ’indfødt esbjergenser’ glæder mig meget over og ønsker at styrke og bidrage yderligere til, siger Mia Dam Karkov.
Derudover kan hun også fortælle lidt om, hvad tendenserne inden for udlejning er. Hvad vil lejerne have? Og hvad er nogle af udfordringerne, de står over for lige nu?
STAFET: - Det er svært at sælge en hemmelighed. Uanset hvor god den er, siger Mia Dam Karkov, der i denne uge overtager erhvervsstafetten fra Lone Kousgaard fra Semco.
Mia Dam Karkov er rental manager ved ejendomsselskabet Bangs Gård A/S, og mærker om nogen behovet for, at Esbjerg tør sprede vingerne ud og prale af alt det gode vores vestjyske by kan.
Er du mere nysgerrig på, hvad der fylder hos en 'indfødt esbjerggenser' som Mia Dam Karkov, så læs med, når hun også fortæller om en markant transformation af det butiksliv og de indkøbsmønstre, vi hidtil har kendt til her i byen.
Hvad bruger du mest tid på nu?
- Tendensen inden for ejendomsbranchen viser, at lejere i dag ønsker små renoverede og moderniserede boliger. Vi udvikler netop nu på en stor del af vores ejendomsmasse for at imødekomme disse ønsker ved at konvertere en række ældre kontorlejemål til boliger.
- Vores mål er at skabe en endnu mere attraktiv ejendomsportefølje, hvor vi kan tilbyde lejemål i alle kategorier, både til bolig og erhverv.
Hvem eller hvad gør dig optimistisk for fremtiden?
- Et projekt som Education Esbjerg gør mig optimistisk.
- At vi er så heldige i Esbjerg at have så stærke erhvervsprofiler, der brænder for at markedsføre Esbjerg som en innovativ og attraktiv erhvervs- og studieby, er et generøst og virkelig fedt projekt.
- Hvis Esbjerg skal markere sig som den skønne og absolut interessante by, den er – helt herovre i udkanten af Vestjylland - er vi nødt til at lægge vores karakteristiske vestjyske mådeholdenhed på hylden og kræve vores plads. Vi er forpligtede til at fortælle om alt det, Esbjerg evner, kan og tilbyder, og det skal vi være fælles om.
- Det er jo svært at sælge en hemmelighed.
- Ofte møder jeg tilflyttere, før de flytter hertil, og jeg får en spændende snak med dem om byen, deres formål med at flytte hertil og deres forventninger. Tilflyttere overraskes typisk positivt over Esbjerg, og det er naturligvis en udvikling, jeg både som udlejer, men også som ’indfødt Esbjergenser’ glæder mig meget over og ønsker at styrke og bidrage yderligere til.
Hvad går snakken i dine netværk på for tiden?
- Vi taler især om den økonomiske og adfærdsmæssige udvikling i samfundet.
- Esbjerg mærkes også af den økonomiske usikkerhed, og særligt detailbranchen er under pres.
- Der er en markant transformation i gang af det butiksliv og de indkøbsmønstre, vi hidtil har kendt, og vi hverken kan eller skal negligere, at e-handel er blevet en fast del af alles hverdag. Detailbranchen er derfor et enormt vigtigt fokusområde, som vi konstant forsøger at være medvirkende til at påvirke og udvikle i en positiv retning.
- Der er i Esbjerg blandt udlejere og ejendomsmæglere generelt et godt og tæt samarbejde, samt en fælles vilje om at nå i mål med at skabe en levende og attraktiv bymidte for alle.
Hvad er det mest interessante eller nyttige, du har lært for nylig?
- I det sidste års tid er der to ting, der er blevet skrevet i neon for mig:
1: Følg din mavefornemmelse.
- Når din mavefornemmelse insisterer på, at du skal lytte, skal du høre efter. Det kan kræve både mod og styrke, men sig fra, når det kræves, og spring til, når chancen er der.
2: Fokuser på de ting, du ønsker, skal fylde noget i dit liv.
- Lad være med at fodre på det negative. Forhold dig til det, og kom videre, hvis du ikke kan ændre det. Kan du ændre det, så brug kræfterne konstruktivt - negativitet dræber alle konstruktive processer.
Hvem sender du spørgsmålene videre til – og hvorfor?
- Stafetten sender jeg videre til Maja Petersen Warncke, Finance Business Partner hos Blue Water Shipping.
- Maja er en spændende profil, der sideløbende med sit job jonglerer med at læse HD, er dressurrytter på et meget højt niveau og underviser selv andre ryttere i dressur.
- Med målrettethed og et enormt drive beviser hun, at det er muligt at kombinere en seriøs erhvervskarriere med både uddannelse og store sportslige ambitioner og resultater.